Straatbeeld van Varkenmarkt 49 in Utrecht

Varkenmarkt 49, 3511 BX Utrecht

49 m² Bouwjaar 1985 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Varkenmarkt 49 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
49 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Varkenmarkt 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Varkenmarkt 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
132.97 kWh/m²
CO₂-emissie
40.5 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijk C

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijk C

Varkenmarkt 49 ligt in de buurt Wijk C in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 848 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 22% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1370 Inwoners
965 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
848 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Wijk C
22% Koopwoningen
9.648 Inwoners per km²

Locatie van Varkenmarkt 49

Officiële bekendmakingen rond Varkenmarkt 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 78 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Willemstraat 8 en 8BS, 3511RJ Utrecht, GU-Z2026-0051011

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een eerder verleende vergunning voor een sportschool, Vredenburg 18, 3511BB Utrecht, GU-Z2026-0050992

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 100 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Lange Koestraat 45 en 45BS, 3511RM Utrecht, GU-Z2026-0050943

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Varkenmarkt 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Varkenmarkt 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijk C €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Varkenmarkt 49 zich tot de CBS-buurt Wijk C?

Varkenmarkt 49 is een appartement van 49 m² in de CBS-buurt Wijk C. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 848 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.648 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Varkenmarkt 49?

Varkenmarkt 49 is een appartement in Wijk C, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Varkenmarkt 49 vergeleken met de buurt?

Varkenmarkt 49 heeft 49 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijk C €480.000.

Wat is het energielabel van Varkenmarkt 49 en wat betekent dat?

Varkenmarkt 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.50 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wijk C?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wijk C in Utrecht (Utrecht) 1.370 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €480.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wijk C?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijk C in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wijk C?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijk C in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wijk C?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijk C in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Varkenmarkt 49?

Een woningrapport voor Varkenmarkt 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijk C. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Varkenmarkt 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Varkenmarkt 49