Appartement Waterstraat 7 Utrecht

Waterstraat 7, 3511 BW Utrecht

48 m² Bouwjaar 2019 2 kamers 1 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Waterstraat 7 zijn gecontroleerd

De gegevens over Waterstraat 7 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijk C. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waterstraat 7 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Waterstraat 7 staat in het complete rapport.

Waterstraat 7 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
48 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waterstraat 7

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.64
CO₂-emissie
1029.6 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijk C

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijk C

Waterstraat 7 ligt in de buurt Wijk C in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 848 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1370 Inwoners
965 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
848 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Wijk C
22% Koopwoningen
9.648 Inwoners per km²

De buurt Wijk C

Bekijk de woningvoorraad van Wijk C

Locatie van Waterstraat 7

Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 7

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 86 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten, Oudegracht 26, 26A, 26B, 3511AP Utrecht, GU-Z2026-0055504

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 8 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in 11 appartementsrechten, Waterstraat 5A-K en Waterstraat 7 te Utrecht, GU-Z2026-0046542

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waterstraat 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 7?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijk C €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Waterstraat 7?

Waterstraat 7 is een appartement van 48 m² in de CBS-buurt Wijk C. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.648 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterstraat 7?

Waterstraat 7 is een appartement in Wijk C, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Waterstraat 7?

Waterstraat 7 heeft 48 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Waterstraat 7 en wat betekent dat?

Waterstraat 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1029.60 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Waterstraat 7?

Waterstraat 7 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 7?

Een woningrapport voor Waterstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijk C. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waterstraat 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waterstraat 7