Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 2064 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Inhoud
- 8706 m³
Waterstraat 2, 3511 BW Utrecht
2064 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waterstraat 2 zijn samengesteld
Voor Waterstraat 2 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wijk C. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waterstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Waterstraat 2 staat in het complete rapport.
Waterstraat 2 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 2064 m² en een perceel van 172 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijk C
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijk C
Waterstraat 2 ligt in de buurt Wijk C in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 848 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1370
Inwoners
965
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
848
Woningvoorraad
€480.000
Gem. WOZ-waarde Wijk C
22%
Koopwoningen
9.648
Inwoners per km²
De buurt Wijk C
Locatie van Waterstraat 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3511 BW
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn en isoleren van de kelder, Oudegracht 57, 3511AD Utrecht, GU-Z2026-0056852
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 57 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten, Oudegracht 26, 26A, 26B, 3511AP Utrecht, GU-Z2026-0055504
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 72 meter
Bekendmaking besluit maatwerkbesluit geluid op de Oudegracht 1 in Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijk C €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waterstraat 2?
Waterstraat 2 is een hoekwoning van 2064 m² in de CBS-buurt Wijk C. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.648 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 2?
Waterstraat 2 is een hoekwoning in Wijk C, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waterstraat 2?
Waterstraat 2 heeft 2064 m² woonoppervlakte en 8706 m³ inhoud. Het perceel is 172 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 2?
Een woningrapport voor Waterstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijk C. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars