Straatbeeld van Rozenstraat 30 in Utrecht

Rozenstraat 30, 3511 BV Utrecht

55 m² Bouwjaar 1990 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Rozenstraat 30 opgebouwd

Wat deze pagina over Rozenstraat 30 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijk C. Een kenmerk dat niet aan Rozenstraat 30 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 30.

Rozenstraat 30 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
55 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 30

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 30

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
100.49 kWh/m²
CO₂-emissie
33.62 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijk C

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijk C

Rozenstraat 30 ligt in de buurt Wijk C in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 848 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1370 Inwoners
965 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
848 Woningvoorraad
€480.000 Gem. WOZ-waarde Wijk C
22% Koopwoningen
9.648 Inwoners per km²

De buurt Wijk C

Bekijk de woningvoorraad van Wijk C

Locatie van Rozenstraat 30

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 30

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 70 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn en isoleren van de kelder, Oudegracht 57, 3511AD Utrecht, GU-Z2026-0056852

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren van de dakopbouw, St.-Jacobsstraat 16, 3511BS Utrecht, GU-Z2025-0031432

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 30

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 30?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijk C €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Rozenstraat 30?

Rozenstraat 30 is een appartement van 55 m² in de CBS-buurt Wijk C. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.648 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 30?

Rozenstraat 30 is een appartement in Wijk C, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rozenstraat 30?

Rozenstraat 30 heeft 55 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 30 en wat betekent dat?

Rozenstraat 30 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.62 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 30?

Een woningrapport voor Rozenstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijk C. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 30?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 30