Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Rozenstraat 17, 3511 BV Utrecht
55 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozenstraat 17 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 17 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Wijk C. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rozenstraat 17 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 17.
Rozenstraat 17 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijk C
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijk C
Rozenstraat 17 ligt in de buurt Wijk C in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 848 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1370
Inwoners
965
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
848
Woningvoorraad
€480.000
Gem. WOZ-waarde Wijk C
22%
Koopwoningen
9.648
Inwoners per km²
De buurt Wijk C
Locatie van Rozenstraat 17
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3511 BV
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een kozijn en isoleren van de kelder, Oudegracht 57, 3511AD Utrecht, GU-Z2026-0056852
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 94 meter
Afgehandelde horecavergunning, Restaurant Happ's; wijziging terras, Oudegracht aan de Werf 73, 3511AL Utrecht, GU-Z2026-0043402
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 49 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Eurovisie steeg 2026, Jacobskerkhof te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Vinkenburgstraat 178
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte50 m²
Huurprijs per maand€ 1.364
Bekijk woning
Oudegracht 119 B
Utrecht · 0.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte39 m²
Huurprijs per maand€ 1.405
Bekijk woning
Oudegracht 33 B
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte70 m²
Huurprijs per maand€ 2.465
Bekijk woning
Lange Viestraat 4 D
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte68 m²
Huurprijs per maand€ 2.800
Bekijk woning
Vinkenburgstraat 40
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte50 m²
Huurprijs per maand€ 1.364
Bekijk woning
Weerdsingel W.Z. 18 E
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeDubbel benedenhuis
Woonoppervlakte52 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijk C €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenstraat 17?
Rozenstraat 17 is een appartement van 55 m² in de CBS-buurt Wijk C. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.648 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 17?
Rozenstraat 17 is een appartement in Wijk C, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 17?
Rozenstraat 17 heeft 55 m² woonoppervlakte.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 17?
Rozenstraat 17 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 17?
Een woningrapport voor Rozenstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijk C. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars