Arubastraat 13, 8321 GX Urk

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Urk-Noord €292.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Arubastraat 13 is een eengezinswoning van 121 m² in de CBS-buurt Urk-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 440 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.554 inwoners per km².

Arubastraat 13 is een eengezinswoning in Urk-Noord, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Arubastraat 13 heeft 121 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Urk-Noord €292.000.

Arubastraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.26 kg/jaar.

Arubastraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Urk-Noord in Urk (Flevoland) 1.175 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Urk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 23,7 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Urk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,9 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Urk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Arubastraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Urk-Noord €292.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Arubastraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Urk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.