Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 293 m²
- Inhoud
- 537.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2002 tot 2005
Koolhof 8, 4851 WJ Ulvenhout
163 m²
Bouwjaar 1980
Koolhof 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 293 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €623.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koolhof 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Ulvenhout
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
5.4 kmBuurtinformatie in Ulvenhout
4605
Inwoners
1995
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2070
Woningvoorraad
€623.000
Gem. woningwaarde Ulvenhout
76%
Koopwoningen
2.652
Inwoners per km²
Locatie van Koolhof 8
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 WJ
Vergelijkbare woningen in Ulvenhout
Beekakker 6
Ulvenhout · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Riekeschot 14
Ulvenhout · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte146 m²
Bekijk woning
Pennendijk 40
Ulvenhout · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte175 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Koolhof 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolhof 8?
De prijsindicatie voor Koolhof 8 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Dat komt neer op circa €3.822 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolhof 8 zich tot de wijk Ulvenhout?
Koolhof 8 is een twee-onder-een-kapwoning van 163 m² in de wijk Ulvenhout. De buurt telt 2.070 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolhof 8?
Koolhof 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koolhof 8 vergeleken met de buurt?
Koolhof 8 heeft 163 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 293 m². In Ulvenhout ligt de gemiddelde woningwaarde op €623.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Ulvenhout?
De wijk Ulvenhout in Ulvenhout kenmerkt zich door 4.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €623.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Vanuit Koolhof 8 in Ulvenhout bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolhof 8: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ulvenhout?
Recreatie nabij Ulvenhout: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolhof 8?
Koolhof 8 is verkocht in de periode 2002 tot 2005. De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolhof 8?
Een woningrapport voor Koolhof 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen