Heistuk 5, 4851 VG Ulvenhout

58 m² Bouwjaar 1967 Label B

Heistuk 5 is een tussenwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 600 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heistuk 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Prins Hendrikstraat 45

Breda · 3.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Zandbergweg 195

Breda · 3.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 07-12-2025

Postillonstraat 30

Breda · 5.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 20-10-2025

van Limburg Stirumstraat 7

Breda · 4.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Zandbergweg 124

Breda · 3.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 54 m²
Verkocht op: 10-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 58 m²
Perceeloppervlakte: 600 m²
Inhoud: 255 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Heistuk 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.32
CO₂-emissie: 2302.92 kg/m²
Geldig tot: 2029-05-10

Voorzieningen in Ulvenhout

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

6,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Ulvenhout

Heistuk 5 ligt in de buurt Ulvenhout in Ulvenhout. De buurt telt 4.605 inwoners en 2.070 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 623.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4605 Inwoners

1995 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2070 Woningvoorraad

€623.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.652 Inwoners per km²