Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 281 m²
- Perceeloppervlakte
- 530 m²
- Inhoud
- 1004.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Molenstraat 25, 4851 SG Ulvenhout
281 m²
Bouwjaar 1910
Label G
Molenstraat 25 is een vrijstaande woning in Ulvenhout, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 281 m² en een perceel van 530 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €623.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ulvenhout
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
5.4 kmBuurtinformatie in Ulvenhout
4605
Inwoners
1995
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2070
Woningvoorraad
€623.000
Gem. woningwaarde Ulvenhout
76%
Koopwoningen
2.652
Inwoners per km²
Locatie van Molenstraat 25
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 SG
Vergelijkbare woningen in Ulvenhout
Wiek 12
Ulvenhout · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte229 m²
Bekijk woning
Slotlaan 56
Ulvenhout · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte216 m²
Bekijk woning
Molenstraat 71
Ulvenhout · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte173 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 25?
De prijsindicatie voor Molenstraat 25 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Dat komt neer op circa €2.217 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 25 zich tot de wijk Ulvenhout?
Molenstraat 25 is een vrijstaande woning van 281 m² in de wijk Ulvenhout. De buurt telt 2.070 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 25?
Molenstraat 25 is een vrijstaande woning in Ulvenhout, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenstraat 25 vergeleken met de buurt?
Molenstraat 25 heeft 281 m² woonoppervlakte en 1005 m³ inhoud. Het perceel is 530 m². In Ulvenhout ligt de gemiddelde woningwaarde op €623.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 25 en wat betekent dat?
Molenstraat 25 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ulvenhout?
De wijk Ulvenhout in Ulvenhout kenmerkt zich door 4.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €623.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Vanuit Molenstraat 25 in Ulvenhout bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 25: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ulvenhout?
Recreatie nabij Ulvenhout: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 25?
Molenstraat 25 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 25?
Een woningrapport voor Molenstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen