Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 273 m²
- Perceeloppervlakte
- 519 m²
- Inhoud
- 926.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Molenstraat 1 B, 4851 SG Ulvenhout
273 m²
Bouwjaar 1970
Label D
Molenstraat 1 B is een hoekwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 273 m² en een perceel van 519 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €623.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 1 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 1 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ulvenhout
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
5.4 kmBuurtinformatie in Ulvenhout
4605
Inwoners
1995
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2070
Woningvoorraad
€623.000
Gem. woningwaarde Ulvenhout
76%
Koopwoningen
2.652
Inwoners per km²
Locatie van Molenstraat 1 B
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 SG
Vergelijkbare woningen in Ulvenhout
Vang 10
Ulvenhout · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte164 m²
Bekijk woning
Wiek 12
Ulvenhout · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte229 m²
Bekijk woning
Slotlaan 56
Ulvenhout · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte216 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenstraat 1 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 1 B?
De prijsindicatie voor Molenstraat 1 B ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Dat komt neer op circa €2.282 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 1 B zich tot de wijk Ulvenhout?
Molenstraat 1 B is een hoekwoning van 273 m² in de wijk Ulvenhout. De buurt telt 2.070 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 1 B?
Molenstraat 1 B is een hoekwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Molenstraat 1 B vergeleken met de buurt?
Molenstraat 1 B heeft 273 m² woonoppervlakte en 926 m³ inhoud. Het perceel is 519 m². In Ulvenhout ligt de gemiddelde woningwaarde op €623.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 1 B en wat betekent dat?
Molenstraat 1 B heeft energielabel D. Geldig tot 2027-12-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ulvenhout?
De wijk Ulvenhout in Ulvenhout kenmerkt zich door 4.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €623.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Vanuit Molenstraat 1 B in Ulvenhout bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 1 B: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ulvenhout?
Recreatie nabij Ulvenhout: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 1 B?
Molenstraat 1 B is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 1 B?
Een woningrapport voor Molenstraat 1 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen