Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 7476 m²
- Perceeloppervlakte
- 35413 m²
- Inhoud
- 761 m³
Koekelberg 8, 4851 PC Ulvenhout
7476 m²
Bouwjaar 1977
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koekelberg 8 zijn samengesteld
Voor Koekelberg 8 in Ulvenhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Ulvenhout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koekelberg 8.
Koekelberg 8 is een niet-woning in Ulvenhout, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 7476 m² en een perceel van 35413 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Koekelberg 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Ulvenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Ulvenhout
Koekelberg 8 ligt in de buurt Buitengebied Ulvenhout in Ulvenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 305 inwoners en 98 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 802.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
305
Inwoners
140
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
98
Woningvoorraad
€802.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Ulvenhout
82%
Koopwoningen
89
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Ulvenhout
Locatie van Koekelberg 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 PC
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Koekelberg 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Provincie Noord-Brabant – Omgevingsvergunning aangevraagd – Waterschap Brabantse Delta, Koekelberg 8 Ulvenhout – Z/506156
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulvenhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koekelberg 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Koekelberg 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Ulvenhout €802.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koekelberg 8?
Koekelberg 8 is een niet-woning van 7476 m² in de CBS-buurt Buitengebied Ulvenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 89 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koekelberg 8?
Koekelberg 8 is een niet-woning in Buitengebied Ulvenhout, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koekelberg 8?
Koekelberg 8 heeft 7476 m² woonoppervlakte en 761 m³ inhoud. Het perceel is 35413 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koekelberg 8?
Een woningrapport voor Koekelberg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulvenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars