Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koekelberg 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Ulvenhout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Koekelberg 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koekelberg 4 is een vrijstaande woning in Ulvenhout, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 7730 m². Het energielabel is G.
€ 1.100.000 tot € 1.300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koekelberg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
6,4 kmKoekelberg 4 ligt in de buurt Buitengebied Ulvenhout in Ulvenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 305 inwoners en 98 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 802.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Ulvenhout · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Strijbeek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Ulvenhout €802.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoekelberg 4 is een vrijstaande woning van 241 m² in de CBS-buurt Buitengebied Ulvenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 89 inwoners per km².
Koekelberg 4 is een vrijstaande woning in Buitengebied Ulvenhout, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koekelberg 4 heeft 241 m² woonoppervlakte en 1181 m³ inhoud. Het perceel is 7730 m².
Koekelberg 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Koekelberg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ulvenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
