Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 11 m²
- Perceeloppervlakte
- 7690 m²
Koekelberg 12, 4851 PC Ulvenhout
11 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koekelberg 12 zijn samengesteld
Voor Koekelberg 12 in Ulvenhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Ulvenhout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koekelberg 12.
Koekelberg 12 is een niet-woning in Ulvenhout, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 11 m² en een perceel van 7690 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Koekelberg 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Ulvenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Ulvenhout
Koekelberg 12 ligt in de buurt Buitengebied Ulvenhout in Ulvenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 305 inwoners en 98 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 802.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
305
Inwoners
140
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
98
Woningvoorraad
€802.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Ulvenhout
82%
Koopwoningen
89
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Ulvenhout
Locatie van Koekelberg 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 PC
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Koekelberg 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
Provincie Noord-Brabant – Omgevingsvergunning aangevraagd – Waterschap Brabantse Delta, Koekelberg 8 Ulvenhout – Z/506156
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een pipowagen en kraam bij Wortels aan de Koekelberg Ulvenhout
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulvenhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koekelberg 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Koekelberg 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Ulvenhout €802.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koekelberg 12?
Koekelberg 12 is een niet-woning van 11 m² in de CBS-buurt Buitengebied Ulvenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 89 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koekelberg 12?
Koekelberg 12 is een niet-woning in Buitengebied Ulvenhout, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koekelberg 12?
Koekelberg 12 heeft 11 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7690 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Koekelberg 12?
Een woningrapport voor Koekelberg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulvenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars