Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 531 m²
- Perceeloppervlakte
- 636 m²
- Inhoud
- 3784 m³
Dorpstraat 94, 4851 CN Ulvenhout
531 m²
Bouwjaar 1998
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dorpstraat 94 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dorpstraat 94 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ulvenhout. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 94.
Dorpstraat 94 is een niet-woning in Ulvenhout, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 531 m² en een perceel van 636 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpstraat 94
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.55
- CO₂-emissie
- 23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ulvenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
5,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ulvenhout
Dorpstraat 94 ligt in de buurt Ulvenhout in Ulvenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.605 inwoners en 2.070 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 623.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4605
Inwoners
1995
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2070
Woningvoorraad
€623.000
Gem. WOZ-waarde Ulvenhout
76%
Koopwoningen
2.652
Inwoners per km²
De buurt Ulvenhout
Locatie van Dorpstraat 94
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 CN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Dorpstraat 94
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 1 meter
Verleende evenementenvergunning Avondvierdaagse Ulvenhout
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 1 meter
Aanvraag evenementenvergunning Avondvierdaagse Ulvenhout 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 31 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Koningsdag Ulvenhout 2026, Dorpstraat Ulvenhout
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulvenhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpstraat 94
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpstraat 94?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulvenhout €623.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpstraat 94?
Dorpstraat 94 is een niet-woning van 531 m² in de CBS-buurt Ulvenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpstraat 94?
Dorpstraat 94 is een niet-woning in Ulvenhout, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dorpstraat 94?
Dorpstraat 94 heeft 531 m² woonoppervlakte en 3784 m³ inhoud. Het perceel is 636 m².
Wat is het energielabel van Dorpstraat 94 en wat betekent dat?
Dorpstraat 94 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-07-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpstraat 94?
Een woningrapport voor Dorpstraat 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulvenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars