Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dorpstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ulvenhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpstraat 49 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 49.
Dorpstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 329 m² en een perceel van 1640 m².
€ 1.450.000 tot € 1.850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
5,4 kmDorpstraat 49 ligt in de buurt Ulvenhout in Ulvenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.605 inwoners en 2.070 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 623.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
Ulvenhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulvenhout €623.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 329 m² in de CBS-buurt Ulvenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.652 inwoners per km².
Dorpstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpstraat 49 heeft 329 m² woonoppervlakte en 1188 m³ inhoud. Het perceel is 1640 m².
Dorpstraat 49 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dorpstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ulvenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
