Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 502 m³
Dorpstraat 37, 4851 CJ Ulvenhout
139 m²
Bouwjaar 1903
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dorpstraat 37 zijn samengesteld
Voor Dorpstraat 37 in Ulvenhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ulvenhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpstraat 37 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 37.
Dorpstraat 37 is een niet-woning in Ulvenhout, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpstraat 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 261.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ulvenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
5,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ulvenhout
Dorpstraat 37 ligt in de buurt Ulvenhout in Ulvenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.605 inwoners en 2.070 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 623.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4605
Inwoners
1995
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2070
Woningvoorraad
€623.000
Gem. WOZ-waarde Ulvenhout
76%
Koopwoningen
2.652
Inwoners per km²
De buurt Ulvenhout
Locatie van Dorpstraat 37
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 CJ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Dorpstraat 37
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 27 meter
Verleende evenementenvergunning, Kermis Ulvenhout 2025, Dorpstraat Ulvenhout
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 27 meter
Melding 0-evenement, Melding Evenement Grimhuysenpark ZomeravondConcerten 2025, Dorpstraat Ulvenhout
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruik van gronden voor het houden van een evenement (6 zomeravondconcerten) aan Dorpstraat Ulvenhout
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulvenhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpstraat 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpstraat 37?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulvenhout €623.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpstraat 37?
Dorpstraat 37 is een niet-woning van 139 m² in de CBS-buurt Ulvenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpstraat 37?
Dorpstraat 37 is een niet-woning in Ulvenhout, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpstraat 37?
Dorpstraat 37 heeft 139 m² woonoppervlakte en 502 m³ inhoud. Het perceel is 190 m².
Wat is het energielabel van Dorpstraat 37 en wat betekent dat?
Dorpstraat 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpstraat 37?
Een woningrapport voor Dorpstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulvenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars