Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dorpstraat 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ulvenhout. Een kenmerk dat niet aan Dorpstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 35.
Dorpstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 235 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 700.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
5,4 kmDorpstraat 35 ligt in de buurt Ulvenhout in Ulvenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.605 inwoners en 2.070 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 623.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 24 meter
· evenementmelding · 24 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
Ulvenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulvenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulvenhout €623.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de CBS-buurt Ulvenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.652 inwoners per km².
Dorpstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning in Ulvenhout, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpstraat 35 heeft 128 m² woonoppervlakte en 437 m³ inhoud. Het perceel is 235 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Dorpstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.50 kg/jaar.
Dorpstraat 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Dorpstraat 35 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dorpstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ulvenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
