Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 251 m²
- Perceeloppervlakte
- 774 m²
- Inhoud
- 830.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
de Toom 9, 4851 BE Ulvenhout
251 m²
Bouwjaar 1968
Label A+
de Toom 9 is een vrijstaande woning in Ulvenhout, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m² en een perceel van 774 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €623.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor de Toom 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Toom 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 110.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.53 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ulvenhout
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
5.4 kmBuurtinformatie in Ulvenhout
4605
Inwoners
1995
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2070
Woningvoorraad
€623.000
Gem. woningwaarde Ulvenhout
76%
Koopwoningen
2.652
Inwoners per km²
Locatie van de Toom 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4851 BE
Vergelijkbare woningen in Ulvenhout
Pennendijk 40
Ulvenhout · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte175 m²
Bekijk woning
Weversdries 22
Ulvenhout · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte182 m²
Bekijk woning
Torendreef 3
Ulvenhout · 0.2 km afstand
TypeVilla, geschakelde woning
Woonoppervlakte187 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over de Toom 9
Wat is de geschatte woningwaarde van de Toom 9?
De prijsindicatie voor de Toom 9 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Dat komt neer op circa €2.482 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Toom 9 zich tot de wijk Ulvenhout?
de Toom 9 is een vrijstaande woning van 251 m² in de wijk Ulvenhout. De buurt telt 2.070 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.652 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Toom 9?
de Toom 9 is een vrijstaande woning in Ulvenhout, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is de Toom 9 vergeleken met de buurt?
de Toom 9 heeft 251 m² woonoppervlakte en 830 m³ inhoud. Het perceel is 774 m². In Ulvenhout ligt de gemiddelde woningwaarde op €623.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van de Toom 9 en wat betekent dat?
de Toom 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.53 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ulvenhout?
De wijk Ulvenhout in Ulvenhout kenmerkt zich door 4.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €623.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Vanuit de Toom 9 in Ulvenhout bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ulvenhout?
Zorg en onderwijs in de buurt van de Toom 9: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ulvenhout?
Recreatie nabij Ulvenhout: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Toom 9?
de Toom 9 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €520.000 tot €620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ulvenhout is €623.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Toom 9?
Een woningrapport voor de Toom 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulvenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen