Straatbeeld van Spoorstraat 7 in Ulrum

Spoorstraat 7, 9971 BD Ulrum

106 m² Bouwjaar 1935 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spoorstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulrum, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 666 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
666 m²
Inhoud
373 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spoorstraat 7

Energielabel

Energieklasse
G
Energie-index
3.87
CO₂-emissie
12472 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ulrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

2,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

13,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6 km
Gezondheid

Apotheek

2,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

29,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

29 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ulrum

Spoorstraat 7 ligt in de buurt Ulrum in Ulrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 651 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 205.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

1310 Inwoners
635 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
651 Woningvoorraad
€205.000 Gem. WOZ-waarde Ulrum
63% Koopwoningen
1.265 Inwoners per km²

Locatie van Spoorstraat 7

Vergelijkbare woningen in Ulrum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulrum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spoorstraat 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 7?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulrum €205.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spoorstraat 7 zich tot de CBS-buurt Ulrum?

Spoorstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning van 106 m² in de CBS-buurt Ulrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 651 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.265 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoorstraat 7?

Spoorstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulrum, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spoorstraat 7 vergeleken met de buurt?

Spoorstraat 7 heeft 106 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 666 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulrum €205.000.

Wat is het energielabel van Spoorstraat 7 en wat betekent dat?

Spoorstraat 7 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-08-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 12471.99 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ulrum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ulrum in Ulrum (Groningen) 1.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €205.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 13,8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 29,2 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ulrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 4,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorstraat 7?

Spoorstraat 7 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulrum €205.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 7?

Een woningrapport voor Spoorstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ulrum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spoorstraat 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spoorstraat 7