2-onder-1-kapwoning Kanunnik de Vriesstraat 4 Ulft

Kanunnik de Vriesstraat 4, 7071 ZV Ulft

Verkocht 106 m² Bouwjaar 1952 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Kanunnik de Vriesstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Ulft, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 216 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kanunnik de Vriesstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
338 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Kanunnik de Vriesstraat 4

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
150.01 kWh/m²
CO₂-emissie
41.86 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Ulft-Noord

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

10,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Ulft-Noord

Kanunnik de Vriesstraat 4 ligt in de buurt Ulft-Noord in Ulft. De buurt telt 1.565 inwoners en 686 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 339.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1565 Inwoners
680 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
686 Woningvoorraad
€339.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
76% Koopwoningen
2.390 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ulft-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Ulft-Noord

Locatie van Kanunnik de Vriesstraat 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gendringen
Sectie
S
Perceelnummer
737

Officiële bekendmakingen rond Kanunnik de Vriesstraat 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter

Verkeersbesluit aanwijzen parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische voertuigen op de Dr. Ariënsstraat in Ulft

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kanunnik de Vriesstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Kanunnik de Vriesstraat 4?

De geschatte woningwaarde van Kanunnik de Vriesstraat 4 is € 310.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Kanunnik de Vriesstraat 4?

Kanunnik de Vriesstraat 4 ligt in Ulft-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.390 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kanunnik de Vriesstraat 4?

Kanunnik de Vriesstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Ulft-Noord, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Kanunnik de Vriesstraat 4?

Kanunnik de Vriesstraat 4 heeft 106 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 216 m².

Wat is het energielabel van Kanunnik de Vriesstraat 4?

Kanunnik de Vriesstraat 4 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-11-14.

Hoe is de indeling van Kanunnik de Vriesstraat 4?

Kanunnik de Vriesstraat 4 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.