Straatbeeld van Roggestraat 21 in Ulft

Roggestraat 21, 7071 ZA Ulft

164 m² Bouwjaar 1992 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roggestraat 21 is een vrijstaande woning in Ulft, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 650 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
688 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Roggestraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roggestraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
140.54 kWh/m²
CO₂-emissie
30.83 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ulft-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

10,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ulft-Noord

Roggestraat 21 ligt in de buurt Ulft-Noord in Ulft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.565 inwoners en 686 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1565 Inwoners
680 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
686 Woningvoorraad
€339.000 Gem. WOZ-waarde Ulft-Noord
76% Koopwoningen
2.390 Inwoners per km²

Locatie van Roggestraat 21

Vergelijkbare woningen in Ulft

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulft. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roggestraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Roggestraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulft-Noord €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roggestraat 21 zich tot de CBS-buurt Ulft-Noord?

Roggestraat 21 is een vrijstaande woning van 164 m² in de CBS-buurt Ulft-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 686 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.390 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roggestraat 21?

Roggestraat 21 is een vrijstaande woning in Ulft-Noord, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Roggestraat 21 vergeleken met de buurt?

Roggestraat 21 heeft 164 m² woonoppervlakte en 688 m³ inhoud. Het perceel is 650 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulft-Noord €339.000.

Wat is het energielabel van Roggestraat 21 en wat betekent dat?

Roggestraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-02-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.83 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ulft-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ulft-Noord in Ulft (Gelderland) 1.565 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulft-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulft-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ulft-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roggestraat 21?

Een woningrapport voor Roggestraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulft-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Ulft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roggestraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roggestraat 21