Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 293 m²
- Inhoud
- 328 m³
Middelgraaf 7, 7071 WT Ulft
98 m²
Bouwjaar 1955
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Middelgraaf 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulft, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 293 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Middelgraaf 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Middelgraaf 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.99
- CO₂-emissie
- 5792.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
11,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Middelgraaf 7 ligt in de buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Ulft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.490 inwoners en 1.658 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3490
Inwoners
1700
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1658
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Ulft-Centrum en Ulft-Oost
56%
Koopwoningen
3.347
Inwoners per km²
Locatie van Middelgraaf 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7071 WT
- Netnummer
- 0315
Officiële bekendmakingen rond Middelgraaf 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Middelgraaf achter huisnummer 40F, 7071WT Ulft
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Ulft
Pol 77
Ulft · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Veldstraat 5
Ulft · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Ankerstraat 5
Ulft · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 409.000
Bekijk woning
Deken Nijkampstraat 18
Ulft · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Vendeliers 57
Ulft · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Delweg 15
Ulft · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulft.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Middelgraaf 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Middelgraaf 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Middelgraaf 7 zich tot de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
Middelgraaf 7 is een twee-onder-een-kapwoning van 98 m² in de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.658 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middelgraaf 7?
Middelgraaf 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Ulft-Centrum en Ulft-Oost, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Middelgraaf 7 vergeleken met de buurt?
Middelgraaf 7 heeft 98 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 293 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost €309.000.
Wat is het energielabel van Middelgraaf 7 en wat betekent dat?
Middelgraaf 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-08-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5792.84 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Ulft (Gelderland) 3.490 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,3 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Middelgraaf 7?
Een woningrapport voor Middelgraaf 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulft-Centrum en Ulft-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars