Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 1295 m²
- Perceeloppervlakte
- 1185 m²
- Inhoud
- 8743 m³
Middelgraaf 42, 7071 WT Ulft
1295 m²
Bouwjaar 2017
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Middelgraaf 42 is een niet-woning in Ulft, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 1295 m² en een perceel van 1185 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Middelgraaf 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Middelgraaf 42
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 58.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ulft-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ulft-West
Middelgraaf 42 ligt in de buurt Ulft-West in Ulft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.115 inwoners en 2.236 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
5115
Inwoners
2170
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2236
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Ulft-West
62%
Koopwoningen
4.176
Inwoners per km²
Locatie van Middelgraaf 42
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7071 WT
- Netnummer
- 0315
Officiële bekendmakingen rond Middelgraaf 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 34 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Middelgraaf achter huisnummer 40F, 7071WT Ulft
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulft.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Middelgraaf 42
Wat is de geschatte woningwaarde van Middelgraaf 42?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulft-West €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Middelgraaf 42 zich tot de CBS-buurt Ulft-West?
Middelgraaf 42 is een niet-woning van 1295 m² in de CBS-buurt Ulft-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.236 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middelgraaf 42?
Middelgraaf 42 is een niet-woning in Ulft-West, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Middelgraaf 42 vergeleken met de buurt?
Middelgraaf 42 heeft 1295 m² woonoppervlakte en 8743 m³ inhoud. Het perceel is 1185 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulft-West €295.000.
Wat is het energielabel van Middelgraaf 42 en wat betekent dat?
Middelgraaf 42 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-10-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.90 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ulft-West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ulft-West in Ulft (Gelderland) 5.115 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulft-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ulft-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ulft-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ulft-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Middelgraaf 42?
Een woningrapport voor Middelgraaf 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulft-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars