Middelgraaf 38 B, 7071 WT Ulft

De gemiddelde woningwaarde in Ulft-West is €295.000. Dat komt neer op circa €1.695 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Middelgraaf 38 B is een woning van 174 m² in de wijk Ulft-West. De buurt telt 2.236 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.176 inwoners per km².

Middelgraaf 38 B is een woning in Ulft-West, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Middelgraaf 38 B heeft 174 m² woonoppervlakte en 666 m³ inhoud. Het perceel is 282 m². In Ulft-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Middelgraaf 38 B heeft energielabel D. Geldig tot 2026-05-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 86.26 kg/jaar.

De wijk Ulft-West in Ulft kenmerkt zich door 5.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Middelgraaf 38 B in Ulft-West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Middelgraaf 38 B: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Ulft-West: restaurant (1.1 km), cafe (0.8 km).

Een woningrapport voor Middelgraaf 38 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulft-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.