Merwedestraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Ulft, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 291 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €266.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merwedestraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
1.1 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
11.8 kmAltijd al willen wonen in de zeer gewilde en prachtig groene Merwedestraat in de Rivierenbuurt van Ulft? Dan is dit je kans!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merwedestraat 9 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Ulft-West is €266.000. Dat komt neer op circa €2.235 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerwedestraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 119 m² in de wijk Ulft-West. De buurt telt 2.214 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.187 inwoners per km².
Merwedestraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Ulft-West, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merwedestraat 9 heeft 119 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Het perceel is 291 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Ulft-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €266.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merwedestraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-02-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.78 kg/jaar.
Merwedestraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Ulft-West in Ulft (Gelderland) kenmerkt zich door 5.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €266.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Merwedestraat 9 in Ulft-West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedestraat 9: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Ulft-West: restaurant (1.1 km), cafe (0.8 km).
Merwedestraat 9 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ulft-West is €266.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merwedestraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulft-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen