Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 638 m²
- Inhoud
- 523.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
Hofstraat 5, 7071 KA Ulft
143 m²
Bouwjaar 1940
Label C
Hofstraat 5 is een vrijstaande woning in Ulft, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 638 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ulft
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
1.1 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
11.6 kmBuurtinformatie in Ulft
5115
Inwoners
2170
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2236
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Ulft-West
62%
Koopwoningen
4.176
Inwoners per km²
Locatie van Hofstraat 5
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7071 KA
Vergelijkbare woningen in Ulft
Tamboerpad 9
Ulft · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Vendeliers 16
Ulft · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Riezegraaf 3
Ulft · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hofstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 5?
De prijsindicatie voor Hofstraat 5 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Ulft-West is €295.000. Dat komt neer op circa €2.063 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hofstraat 5 zich tot de wijk Ulft-West?
Hofstraat 5 is een vrijstaande woning van 143 m² in de wijk Ulft-West. De buurt telt 2.236 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 5?
Hofstraat 5 is een vrijstaande woning in Ulft-West, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hofstraat 5 vergeleken met de buurt?
Hofstraat 5 heeft 143 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 638 m². In Ulft-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hofstraat 5 en wat betekent dat?
Hofstraat 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ulft-West?
De wijk Ulft-West in Ulft kenmerkt zich door 5.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ulft-West?
Vanuit Hofstraat 5 in Ulft-West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ulft-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hofstraat 5: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ulft-West?
Recreatie nabij Ulft-West: restaurant (1.1 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hofstraat 5?
Hofstraat 5 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ulft-West is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 5?
Een woningrapport voor Hofstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulft-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen