Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 357.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Merellaan 20, 7071 HC Ulft
108 m²
Bouwjaar 1960
Label D
Merellaan 20 is een hoekwoning in Ulft, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 263 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.16
- CO₂-emissie
- 3668.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ulft
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
1.1 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
11.6 kmBuurtinformatie in Ulft
5115
Inwoners
2170
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2236
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Ulft-West
62%
Koopwoningen
4.176
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 20
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7071 HC
Vergelijkbare woningen in Ulft
Lijsterstraat 13
Ulft · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Vinkenstraat 32
Ulft · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Lijsterstraat 10
Ulft · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merellaan 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 20?
De prijsindicatie voor Merellaan 20 ligt rond €110.000 tot €135.000. De gemiddelde woningwaarde in Ulft-West is €295.000. Dat komt neer op circa €2.731 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 20 zich tot de wijk Ulft-West?
Merellaan 20 is een hoekwoning van 108 m² in de wijk Ulft-West. De buurt telt 2.236 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 20?
Merellaan 20 is een hoekwoning in Ulft-West, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merellaan 20 vergeleken met de buurt?
Merellaan 20 heeft 108 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 263 m². In Ulft-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 20 en wat betekent dat?
Merellaan 20 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-07-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 3668.44 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ulft-West?
De wijk Ulft-West in Ulft kenmerkt zich door 5.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ulft-West?
Vanuit Merellaan 20 in Ulft-West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ulft-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 20: ziekenhuis op 10 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ulft-West?
Recreatie nabij Ulft-West: restaurant (1.1 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 20?
Merellaan 20 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €110.000 tot €135.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ulft-West is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 20?
Een woningrapport voor Merellaan 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ulft-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen