Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 331 m²
- Perceeloppervlakte
- 4045 m²
Waalstraat 11, 7071 CC Ulft
331 m²
Bouwjaar 2024
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Waalstraat 11 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waalstraat 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Varsselder. Een kenmerk dat niet aan Waalstraat 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Waalstraat 11 staat in het complete rapport.
Waalstraat 11 is een niet-woning in Ulft, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 331 m² en een perceel van 4045 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Varsselder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Varsselder
Waalstraat 11 ligt in de buurt Verspreide huizen Varsselder in Ulft. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 355 inwoners en 133 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
355
Inwoners
135
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
133
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Varsselder
89%
Koopwoningen
85
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Varsselder
Locatie van Waalstraat 11
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7071 CC
- Netnummer
- 0315
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulft.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waalstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Varsselder €471.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waalstraat 11?
Waalstraat 11 is een niet-woning van 331 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Varsselder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 85 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalstraat 11?
Waalstraat 11 is een niet-woning in Verspreide huizen Varsselder, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Waalstraat 11?
Waalstraat 11 heeft 331 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4045 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waalstraat 11?
Een woningrapport voor Waalstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Varsselder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulft presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars