Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 960 m²
- Inhoud
- 401.1 m³
Waterval 40, 6235 NC Ulestraten
116 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Waterval 40 is een woning in Ulestraten, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 960 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €488.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterval 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterval 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 128.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.97 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ulestraten
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
9.1 kmBuurtinformatie in Ulestraten
205
Inwoners
100
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
99
Woningvoorraad
€488.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen
88%
Koopwoningen
51
Inwoners per km²
Locatie van Waterval 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Meerssen
- Postcode
- 6235 NC
Vergelijkbare woningen in Ulestraten
Putstraat 9
Ulestraten · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte116 m²
Bekijk woning
Pastoor Joannes Aussemsstraat 22
Ulestraten · 1.0 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Kuileneindestraat 39
Ulestraten · 1.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waterval 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterval 40?
De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen is €488.000. Dat komt neer op circa €4.207 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterval 40 zich tot de wijk Verspreide huizen?
Waterval 40 is een woning van 116 m² in de wijk Verspreide huizen. De buurt telt 99 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 51 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterval 40?
Waterval 40 is een woning in Verspreide huizen, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterval 40 vergeleken met de buurt?
Waterval 40 heeft 116 m² woonoppervlakte en 401 m³ inhoud. Het perceel is 960 m². In Verspreide huizen ligt de gemiddelde woningwaarde op €488.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterval 40 en wat betekent dat?
Waterval 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.97 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen?
De wijk Verspreide huizen in Ulestraten kenmerkt zich door 205 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €488.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen?
Vanuit Waterval 40 in Verspreide huizen bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterval 40: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen?
Recreatie nabij Verspreide huizen: restaurant (1.5 km), cafe (1.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Waterval 40?
Een woningrapport voor Waterval 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen