Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 960 m²
- Inhoud
- 401 m³
Waterval 40, 6235 NC Ulestraten
116 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Waterval 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waterval 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterval 40.
Waterval 40 is een niet-woning in Ulestraten, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 960 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterval 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterval 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 128.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen
Waterval 40 ligt in de buurt Verspreide huizen in Ulestraten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 205 inwoners en 99 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
205
Inwoners
100
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
99
Woningvoorraad
€488.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen
88%
Koopwoningen
51
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen
Locatie van Waterval 40
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Meerssen
- Postcode
- 6235 NC
- Netnummer
- 043
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulestraten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterval 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterval 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen €488.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waterval 40?
Waterval 40 is een niet-woning van 116 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 51 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterval 40?
Waterval 40 is een niet-woning in Verspreide huizen, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterval 40?
Waterval 40 heeft 116 m² woonoppervlakte en 401 m³ inhoud. Het perceel is 960 m².
Wat is het energielabel van Waterval 40 en wat betekent dat?
Waterval 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterval 40?
Een woningrapport voor Waterval 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulestraten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars