Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 960 m²
Waterval 38, 6235 NC Ulestraten
116 m²
Bouwjaar 2024
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Waterval 38 opgebouwd
Wat deze pagina over Waterval 38 in Ulestraten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterval 38.
Waterval 38 is een niet-woning in Ulestraten, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 960 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Waterval 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterval 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 117.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen
Waterval 38 ligt in de buurt Verspreide huizen in Ulestraten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 205 inwoners en 99 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
205
Inwoners
100
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
99
Woningvoorraad
€488.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen
88%
Koopwoningen
51
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen
Locatie van Waterval 38
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Meerssen
- Postcode
- 6235 NC
- Netnummer
- 043
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ulestraten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterval 38
In wat voor buurt ligt Waterval 38?
Waterval 38 is een niet-woning van 116 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 51 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterval 38?
Waterval 38 is een niet-woning in Verspreide huizen, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Waterval 38?
Waterval 38 heeft 116 m² woonoppervlakte. Het perceel is 960 m².
Wat is het energielabel van Waterval 38 en wat betekent dat?
Waterval 38 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterval 38?
Een woningrapport voor Waterval 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ulestraten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars