Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waterval 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waterval 12 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Waterval 12 staat in het complete rapport.
Waterval 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Ulestraten, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 2115 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 350.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waterval 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
9,1 kmWaterval 12 ligt in de buurt Verspreide huizen in Ulestraten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 205 inwoners en 99 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Ulestraten · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Meerssen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Waterval 12 is € 350.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWaterval 12 is een 2-onder-1-kapwoning van 132 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 51 inwoners per km².
Waterval 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Waterval 12 heeft 132 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud. Het perceel is 2115 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer.
Waterval 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-08-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 58.30 kg/jaar.
Waterval 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Een woningrapport voor Waterval 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ulestraten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
