Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Kamers
- 6
Rodenbachlaan 49, 1422 TK Uithoorn
113 m²
Bouwjaar 1963
6 kamers
Label D
Rodenbachlaan 49 is een woonhuis in Uithoorn, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 126 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rodenbachlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rodenbachlaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 159.13 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 256.64 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Uithoorn
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
11.9 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
12.4 kmBuurtinformatie in Uithoorn
7520
Inwoners
3325
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3308
Woningvoorraad
€385.000
Gem. woningwaarde Zijdelwaard
51%
Koopwoningen
5.705
Inwoners per km²
Locatie van Rodenbachlaan 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Uithoorn
- Postcode
- 1422 TK
Vergelijkbare woningen in Uithoorn
Veelgestelde vragen over Rodenbachlaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Rodenbachlaan 49?
De prijsindicatie voor Rodenbachlaan 49 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Zijdelwaard is €385.000. Dat komt neer op circa €3.407 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rodenbachlaan 49 zich tot de wijk Zijdelwaard?
Rodenbachlaan 49 is een woonhuis van 113 m² in de wijk Zijdelwaard. De buurt telt 3.308 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.705 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rodenbachlaan 49?
Rodenbachlaan 49 is een woonhuis in Zijdelwaard, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rodenbachlaan 49 vergeleken met de buurt?
Rodenbachlaan 49 heeft 113 m² woonoppervlakte. Het perceel is 126 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Zijdelwaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rodenbachlaan 49 en wat betekent dat?
Rodenbachlaan 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-04-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.4 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rodenbachlaan 49?
Rodenbachlaan 49 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Zijdelwaard?
De wijk Zijdelwaard in Uithoorn (Noord-Holland) kenmerkt zich door 7.520 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zijdelwaard?
Vanuit Rodenbachlaan 49 in Zijdelwaard bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 11.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zijdelwaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rodenbachlaan 49: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zijdelwaard?
Recreatie nabij Zijdelwaard: restaurant (0.5 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rodenbachlaan 49?
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zijdelwaard is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rodenbachlaan 49?
Een woningrapport voor Rodenbachlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zijdelwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen