Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Wierse 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Bouwhof. Een kenmerk dat niet aan De Wierse 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over De Wierse 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Wierse 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Ugchelen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 165 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 400.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Wierse 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
4,3 kmDe Wierse 23 ligt in de buurt De Bouwhof in Ugchelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.515 inwoners en 1.035 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Ugchelen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ugchelen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ugchelen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ugchelen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ugchelen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ugchelen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bouwhof €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Wierse 23 is een eengezinswoning, tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt De Bouwhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.343 inwoners per km².
De Wierse 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in De Bouwhof, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Wierse 23 heeft 110 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
De Wierse 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.18 kg/jaar.
De Wierse 23 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 88 m².
Een woningrapport voor De Wierse 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Bouwhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ugchelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
