Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 296 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €440.000 tot €490.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2028
Bereklauw 15, 5071 HB Udenhout
146 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Bereklauw 15 is een eengezinswoning in Udenhout, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 296 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €354.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Bereklauw 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bereklauw 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 134.52 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 188.14 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.63 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Udenhout
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
7.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
8 kmBuurtinformatie in Udenhout
1745
Inwoners
745
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
818
Woningvoorraad
€354.000
Gem. woningwaarde De Kuil
51%
Koopwoningen
4.982
Inwoners per km²
Omschrijving
In deze rustige, kindvriendelijke buurt, omringd door groen, staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning te koop.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Bereklauw 15
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- De Kuil
- Postcode
- 5071 HB
Vergelijkbare woningen in Udenhout
Veelgestelde vragen over Bereklauw 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Bereklauw 15?
De prijsindicatie voor Bereklauw 15 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in De Kuil is €354.000. Dat komt neer op circa €2.425 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bereklauw 15 zich tot de wijk De Kuil?
Bereklauw 15 is een eengezinswoning van 146 m² in de wijk De Kuil. De buurt telt 818 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.982 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bereklauw 15?
Bereklauw 15 is een eengezinswoning in De Kuil, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Bereklauw 15 vergeleken met de buurt?
Bereklauw 15 heeft 146 m² woonoppervlakte. Het perceel is 296 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In De Kuil ligt de gemiddelde woningwaarde op €354.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bereklauw 15 en wat betekent dat?
Bereklauw 15 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.63 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Bereklauw 15?
Bereklauw 15 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in De Kuil?
De wijk De Kuil in Udenhout (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €354.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Kuil?
Vanuit Bereklauw 15 in De Kuil bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Kuil?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bereklauw 15: ziekenhuis op 7.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Kuil?
Recreatie nabij De Kuil: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bereklauw 15?
Bereklauw 15 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Kuil is €354.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bereklauw 15?
Een woningrapport voor Bereklauw 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Kuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen