Erf 13, 5071 BW Udenhout

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeshoeven €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Erf 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 146 m² in de CBS-buurt Zeshoeven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.181 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.436 inwoners per km².

Erf 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Zeshoeven, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Erf 13 heeft 146 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 256 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeshoeven €456.000.

Erf 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-04-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zeshoeven in Udenhout (Noord-Brabant) 2.670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeshoeven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeshoeven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeshoeven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Erf 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeshoeven €456.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Erf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeshoeven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.