Krabbelaar 2, 5406 BM Uden

De gemiddelde woningwaarde in Hoenderbos-Velmolen is €493.000. Dat komt neer op circa €2.490 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Krabbelaar 2 is een hoekwoning van 198 m² in de wijk Hoenderbos-Velmolen. De buurt telt 1.980 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.720 inwoners per km².

Krabbelaar 2 is een hoekwoning in Hoenderbos-Velmolen, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Krabbelaar 2 heeft 198 m² woonoppervlakte en 677 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². In Hoenderbos-Velmolen ligt de gemiddelde woningwaarde op €493.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Krabbelaar 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Hoenderbos-Velmolen in Uden kenmerkt zich door 5.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €493.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Krabbelaar 2 in Hoenderbos-Velmolen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 16.9 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Krabbelaar 2: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.8 km.

Recreatie nabij Hoenderbos-Velmolen: restaurant (1.6 km), cafe (1.8 km).

Een woningrapport voor Krabbelaar 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoenderbos-Velmolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.