Straatbeeld van De Buffer 3 in Tzummarum

De Buffer 3, 8851 GR Tzummarum

176 m² Bouwjaar 1998 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Buffer 3 is een vrijstaande woning in Tzummarum, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 663 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
663 m²
Inhoud
610 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Buffer 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Buffer 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
124.69 kWh/m²
CO₂-emissie
30.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tzummarum Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

3,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

7,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

6,1 km
Cultuur

Bibliotheek

7 km
Cultuur

Bioscoop

20,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tzummarum Noord

De Buffer 3 ligt in de buurt Tzummarum Noord in Tzummarum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 600 inwoners en 271 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

600 Inwoners
265 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
271 Woningvoorraad
€261.000 Gem. WOZ-waarde Tzummarum Noord
75% Koopwoningen
1.553 Inwoners per km²

Locatie van De Buffer 3

Vergelijkbare woningen in Tzummarum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tzummarum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Buffer 3

Wat is de geschatte woningwaarde van De Buffer 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tzummarum Noord €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Buffer 3 zich tot de CBS-buurt Tzummarum Noord?

De Buffer 3 is een vrijstaande woning van 176 m² in de CBS-buurt Tzummarum Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 271 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.553 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Buffer 3?

De Buffer 3 is een vrijstaande woning in Tzummarum Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Buffer 3 vergeleken met de buurt?

De Buffer 3 heeft 176 m² woonoppervlakte en 610 m³ inhoud. Het perceel is 663 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tzummarum Noord €261.000.

Wat is het energielabel van De Buffer 3 en wat betekent dat?

De Buffer 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.20 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tzummarum Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tzummarum Noord in Tzummarum (Fryslân) 600 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €261.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tzummarum Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tzummarum Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 7,6 km tot een treinstation, 0,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tzummarum Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tzummarum Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tzummarum Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tzummarum Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 6,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Buffer 3?

Een woningrapport voor De Buffer 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tzummarum Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tzummarum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Buffer 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Buffer 3