Molendwarsstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Twello, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 475 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €371.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molendwarsstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
3.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
9.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
6.6 kmVolledig gemoderniseerde en verduurzaamde twee-onder-één kap woning met fraaie ruime diepe tuin op het zuiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Molendwarsstraat 45 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Twello Molenveld en Duistervoorde is €371.000. Dat komt neer op circa €2.541 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolendwarsstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 146 m² in de wijk Twello Molenveld en Duistervoorde. De buurt telt 617 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.260 inwoners per km².
Molendwarsstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Twello Molenveld en Duistervoorde, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molendwarsstraat 45 heeft 146 m² woonoppervlakte en 459 m³ inhoud. Het perceel is 475 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Twello Molenveld en Duistervoorde ligt de gemiddelde woningwaarde op €371.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Molendwarsstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.01 kg/jaar.
Molendwarsstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Twello Molenveld en Duistervoorde in Twello (Gelderland) kenmerkt zich door 1.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €371.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Molendwarsstraat 45 in Twello Molenveld en Duistervoorde bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Molendwarsstraat 45: ziekenhuis op 9.3 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.1 km.
Recreatie nabij Twello Molenveld en Duistervoorde: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Molendwarsstraat 45 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Twello Molenveld en Duistervoorde is €371.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Molendwarsstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Twello Molenveld en Duistervoorde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen