Waalseweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Tull en 't Waal, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 1654 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €583.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalseweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
4.5 kmHuisarts
4.2 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
3.6 kmMiddelbare school
5.7 kmApotheek
4.3 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
3.4 kmCafé
4.6 kmBibliotheek
6.6 kmBioscoop
10.7 kmWEGENS GROTE BELANGSTELLING WERKEN WIJ OP DIT MOMENT MET EEN RESERVELIJST VOOR BEZICHTIGINGEN U kunt zich nog aanmelden voor de reservelijst via het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waalseweg 49 ligt rond €940.000 tot €1.190.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Waal is €583.000. Dat komt neer op circa €3.470 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaalseweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 168 m² in de wijk 't Waal. De buurt telt 222 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 529 inwoners per km².
Waalseweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in 't Waal, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waalseweg 49 heeft 168 m² woonoppervlakte en 865 m³ inhoud. Het perceel is 1654 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In 't Waal ligt de gemiddelde woningwaarde op €583.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waalseweg 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 56.32 kg/jaar.
Waalseweg 49 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk 't Waal in Tull en 't Waal (Utrecht) kenmerkt zich door 545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €583.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Waalseweg 49 in 't Waal bereik je: supermarkt op 4.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 4.2 km, treinstation op 8 km, snelwegoprit op 3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalseweg 49: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 4.3 km, kinderdagverblijf op 3.6 km, middelbare school op 5.7 km.
Recreatie nabij 't Waal: restaurant (3.4 km), cafe (4.6 km).
Waalseweg 49 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €940.000 tot €1.190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Waal is €583.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalseweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Waal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen