Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 286 m²
- Perceeloppervlakte
- 1539 m²
- Inhoud
- 936.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Oldenzaalseweg 45, 7651 KB Tubbergen
286 m²
Bouwjaar 1928
Label G
Oldenzaalseweg 45 is een vrijstaande woning in Tubbergen, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m² en een perceel van 1539 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Oldenzaalseweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oldenzaalseweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tubbergen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
11.8 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
14.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
11.1 kmBuurtinformatie in Tubbergen
1820
Inwoners
870
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
877
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Tubbergen west
61%
Koopwoningen
3.098
Inwoners per km²
Locatie van Oldenzaalseweg 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tubbergen
- Postcode
- 7651 KB
Vergelijkbare woningen in Tubbergen
Vosmeerstraat 20
Tubbergen · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte183 m²
Bekijk woning
Almeloseweg 21
Tubbergen · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte191 m²
Bekijk woning
Almeloseweg 40
Tubbergen · 0.7 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte314 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oldenzaalseweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Oldenzaalseweg 45?
De prijsindicatie voor Oldenzaalseweg 45 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Tubbergen west is €361.000. Dat komt neer op circa €1.262 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oldenzaalseweg 45 zich tot de wijk Tubbergen west?
Oldenzaalseweg 45 is een vrijstaande woning van 286 m² in de wijk Tubbergen west. De buurt telt 877 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oldenzaalseweg 45?
Oldenzaalseweg 45 is een vrijstaande woning in Tubbergen west, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oldenzaalseweg 45 vergeleken met de buurt?
Oldenzaalseweg 45 heeft 286 m² woonoppervlakte en 937 m³ inhoud. Het perceel is 1539 m². In Tubbergen west ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oldenzaalseweg 45 en wat betekent dat?
Oldenzaalseweg 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-06-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tubbergen west?
De wijk Tubbergen west in Tubbergen kenmerkt zich door 1.820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tubbergen west?
Vanuit Oldenzaalseweg 45 in Tubbergen west bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 11.8 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tubbergen west?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oldenzaalseweg 45: ziekenhuis op 14.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tubbergen west?
Recreatie nabij Tubbergen west: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oldenzaalseweg 45?
Oldenzaalseweg 45 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tubbergen west is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oldenzaalseweg 45?
Een woningrapport voor Oldenzaalseweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tubbergen west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen