Straatbeeld van Boterdijk 2 in Tolkamer

Boterdijk 2, 6916 BW Tolkamer

194 m² Bouwjaar 1960 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Boterdijk 2 is een vrijstaande woning in Tolkamer, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 749 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
749 m²
Inhoud
667 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Boterdijk 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Boterdijk 2

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Lobith/Spijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,6 km
Dagelijks

Supermarkt

3 km
Gezondheid

Huisarts

3,6 km
Vervoer

Treinstation

11,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

11,7 km
Gezondheid

Apotheek

3,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,2 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

12,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Lobith/Spijk

Boterdijk 2 ligt in de buurt Buitengebied Lobith/Spijk in Tolkamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 103 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.

325 Inwoners
150 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
103 Woningvoorraad
€305.000 Gem. WOZ-waarde Buitengebied Lobith/Spijk
64% Koopwoningen
55 Inwoners per km²

Locatie van Boterdijk 2

Officiële bekendmakingen rond Boterdijk 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 11 meter

Kennisgeving ontvangst melding: nabij Boterdijk 4, 6916BW Tolkamer, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 30 april tot 14 mei 2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Tolkamer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tolkamer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Boterdijk 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Boterdijk 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Boterdijk 2 zich tot de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk?

Boterdijk 2 is een vrijstaande woning van 194 m² in de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 103 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 55 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Boterdijk 2?

Boterdijk 2 is een vrijstaande woning in Buitengebied Lobith/Spijk, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Boterdijk 2 vergeleken met de buurt?

Boterdijk 2 heeft 194 m² woonoppervlakte en 667 m³ inhoud. Het perceel is 749 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk €305.000.

Wat is het energielabel van Boterdijk 2 en wat betekent dat?

Boterdijk 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-10-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Lobith/Spijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk in Tolkamer (Gelderland) 325 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €305.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool, 3,6 km tot een huisarts, 11,8 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,2 km tot een ziekenhuis, 3,5 km tot een apotheek, 2,6 km tot een kinderdagverblijf, 11,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Lobith/Spijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Boterdijk 2?

Een woningrapport voor Boterdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Lobith/Spijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tolkamer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Boterdijk 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Boterdijk 2