Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Tolstraat 36 in Tolkamer is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Tolkamer. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tolstraat 36 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Tolstraat 36, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tolstraat 36 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Tolkamer, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 85 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 450.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
9,8 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
10,5 kmTolstraat 36 ligt in de buurt Tolkamer in Tolkamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.815 inwoners en 1.344 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 71 meter
· evenementenvergunning · 90 meter
· evenementenvergunning · 88 meter
Tolkamer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tolkamer · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Tolkamer · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Tolkamer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tolkamer · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tolkamer · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolkamer €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolstraat 36 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 156 m² in de CBS-buurt Tolkamer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.564 inwoners per km².
Tolstraat 36 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Tolkamer, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tolstraat 36 heeft 156 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 85 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Tolstraat 36 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-07-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.18 kg/jaar.
Tolstraat 36 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 10 m².
Tolstraat 36 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tolstraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolkamer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tolkamer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
