2-onder-1-kapwoning Hoofdstraat 12 Tolkamer

Hoofdstraat 12, 6916 AC Tolkamer

179 m² Bouwjaar 1938 5 kamers 4 slaapkamers Label F

Hoofdstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Tolkamer, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m², een perceel van 195 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
555.1 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€335.000 tot €385.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoofdstraat 12

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Bereikbaarheid in Tolkamer

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

1.7 km
Vervoer

Treinstation

10 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9.8 km
Gezondheid

Apotheek

1.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12.4 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

0.8 km
Cultuur

Bibliotheek

1.7 km
Cultuur

Bioscoop

10.5 km

Buurtinformatie in Tolkamer

2815 Inwoners
1250 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1344 Woningvoorraad
€311.000 Gem. woningwaarde Tolkamer
66% Koopwoningen
2.564 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Hoofdstraat 12

Vergelijkbare woningen in Tolkamer

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 12?

De prijsindicatie voor Hoofdstraat 12 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Tolkamer is €311.000. Dat komt neer op circa €1.737 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoofdstraat 12 zich tot de wijk Tolkamer?

Hoofdstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning van 179 m² in de wijk Tolkamer. De buurt telt 1.344 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.564 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 12?

Hoofdstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Tolkamer, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hoofdstraat 12 vergeleken met de buurt?

Hoofdstraat 12 heeft 179 m² woonoppervlakte en 555 m³ inhoud. Het perceel is 195 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Tolkamer ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Hoofdstraat 12 en wat betekent dat?

Hoofdstraat 12 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-07-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoofdstraat 12?

Hoofdstraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Tolkamer?

De wijk Tolkamer in Tolkamer (Gelderland) kenmerkt zich door 2.815 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tolkamer?

Vanuit Hoofdstraat 12 in Tolkamer bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tolkamer?

Zorg en onderwijs in de buurt van Hoofdstraat 12: ziekenhuis op 12.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 9.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tolkamer?

Recreatie nabij Tolkamer: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoofdstraat 12?

De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tolkamer is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 12?

Een woningrapport voor Hoofdstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolkamer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Hoofdstraat 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoofdstraat 12