Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 364 m²
Hoofdstraat 49, 6916 AB Tolkamer
204 m²
Bouwjaar 1930
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoofdstraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoofdstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Tolkamer. Een kenmerk dat niet aan Hoofdstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 49 staat in het complete rapport.
Hoofdstraat 49 is een niet-woning in Tolkamer, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en een perceel van 364 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolkamer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,8 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolkamer
Hoofdstraat 49 ligt in de buurt Tolkamer in Tolkamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.815 inwoners en 1.344 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
2815
Inwoners
1250
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1344
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Tolkamer
66%
Koopwoningen
2.564
Inwoners per km²
De buurt Tolkamer
Locatie van Hoofdstraat 49
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zevenaar
- Postcode
- 6916 AB
- Netnummer
- 0316
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 74 meter
Kennisgeving ontvangst melding: nabij Veerstraat 2, 6916BE Tolkamer, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 4 tot 18 mei 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 75 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag evenementenvergunning Europakade 9, Tolkamer Europakade 7, Tolkamer Veerstraat 1, Tolkamer Tolstraat 10, Tolkamer Zwarteweg 4, Tolkamer Europakade 3b, Tolkamer het organiseren van Bluesroute Tolkamer 2026 -2027-2028
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 48 meter
Kennisgeving ontvangst melding: nabij Rijnstraat 20A, 6916BD Tolkamer, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 9 tot 20 februari 2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tolkamer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolkamer €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofdstraat 49?
Hoofdstraat 49 is een niet-woning van 204 m² in de CBS-buurt Tolkamer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.564 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 49?
Hoofdstraat 49 is een niet-woning in Tolkamer, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 49?
Hoofdstraat 49 heeft 204 m² woonoppervlakte. Het perceel is 364 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 49?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolkamer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tolkamer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars