Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Zutphen-Emmerikseweg 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Toldijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zutphen-Emmerikseweg 9.
Zutphen-Emmerikseweg 9 is een vrijstaande woning in Toldijk, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 1095 m².
€ 575.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zutphen-Emmerikseweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
4,1 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
2,6 kmMiddelbare school
10 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
9,9 kmZutphen-Emmerikseweg 9 ligt in de buurt Verspreide huizen Toldijk in Toldijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 inwoners en 207 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 521.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
Steenderen · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Steenderen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Drempt · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Laag-Keppel · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Keijenborg · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Toldijk · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zutphen-Emmerikseweg 9 is € 575.000 tot € 775.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZutphen-Emmerikseweg 9 is een vrijstaande woning van 160 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Toldijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 42 inwoners per km².
Zutphen-Emmerikseweg 9 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Toldijk, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zutphen-Emmerikseweg 9 heeft 160 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1095 m².
Een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Toldijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Toldijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
