Straatbeeld van Bousemalaan 42 in Tolbert

Bousemalaan 42, 9356 SC Tolbert

146 m² Bouwjaar 1994 Label B

Bousemalaan 42 is een tussenwoning in Tolbert, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 259 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bousemalaan 42

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

't Zuden 37

Leek · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 09-02-2026

't Zuden 91

Leek · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 29-01-2026

't Zuden 131

Leek · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 07-01-2026

't Zuden 103

Leek · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Bousemalaan 48

Tolbert · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 259 m²
Inhoud: 468 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Bousemalaan 42

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2029-03-11

Voorzieningen in Bebouwde kom Tolbert

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

11,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

15,4 km

Horeca

Restaurant

2,4 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

16,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Bebouwde kom Tolbert

Bousemalaan 42 ligt in de buurt Bebouwde kom Tolbert in Tolbert. De buurt telt 1.610 inwoners en 769 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 306.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1610 Inwoners

730 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

769 Woningvoorraad

€306.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

1.463 Inwoners per km²