Straatbeeld van Vallaat 23 in Tolbert

Vallaat 23, 9356 HH Tolbert

167 m² Bouwjaar 1993

Vallaat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Tolbert, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 260 m².

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vallaat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
545 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Sint Maheerdt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

13,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16,7 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

17,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Sint Maheerdt

Vallaat 23 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. De buurt telt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 262.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2345 Inwoners
1035 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1160 Woningvoorraad
€262.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59% Koopwoningen
3.633 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sint Maheerdt

Bekijk de woningvoorraad van Sint Maheerdt

Locatie van Vallaat 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leek
Sectie
H
Perceelnummer
5312

Officiële bekendmakingen rond Vallaat 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 66 meter

Ontvangst melding: Het organiseren van het organiseren van een buurtbarbeque op 23 augustus 2025 - speelveldje aan de Veenderij in Tolbert

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Vallaat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Vallaat 23?

De geschatte woningwaarde van Vallaat 23 is € 510.000 tot € 630.000.

In wat voor buurt ligt Vallaat 23?

Vallaat 23 ligt in Sint Maheerdt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.633 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vallaat 23?

Vallaat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Sint Maheerdt, gebouwd in 1993 (33 jaar oud).

Hoe groot is Vallaat 23?

Vallaat 23 heeft 167 m² woonoppervlakte en 545 m³ inhoud. Het perceel is 260 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vallaat 23?

De laatst bekende transactie van Vallaat 23 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.