Heihorst 13, 9356 HC Tolbert

87 m² Bouwjaar 1991

Heihorst 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Tolbert, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 249 m².

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heihorst 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 16,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nijenoertweg 62

Leek · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kasteellaan 8

Leek · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 30-09-2025

't Emmerrik 16

Tolbert · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 19-08-2025

Nijenoertweg 103

Leek · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 07-08-2025

't Kaarnhuus 42

Tolbert · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 24-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 249 m²
Inhoud: 324 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Sint Maheerdt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

13,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

16,7 km

Horeca

Restaurant

2,4 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

17,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Sint Maheerdt

Heihorst 13 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. De buurt telt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 262.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2345 Inwoners

1035 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1160 Woningvoorraad

€262.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

3.633 Inwoners per km²