Straatbeeld van Oude Hof 31 in Tolbert

Oude Hof 31, 9356 GB Tolbert

99 m² Bouwjaar 1983 Label A

Oude Hof 31 is een tussenwoning in Tolbert, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oude Hof 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
349 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Oude Hof 31

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.19 kWh/m²
CO₂-emissie
28.94 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Sint Maheerdt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

13,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16,7 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

17,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Sint Maheerdt

Oude Hof 31 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. De buurt telt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 262.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2345 Inwoners
1035 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1160 Woningvoorraad
€262.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59% Koopwoningen
3.633 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sint Maheerdt

Bekijk de woningvoorraad van Sint Maheerdt

Locatie van Oude Hof 31

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leek
Sectie
H
Perceelnummer
6834

Officiële bekendmakingen rond Oude Hof 31

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 78 meter

Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Vijf Akkers 43, 9356 CR Tolbert, Verzoeklocatie 2026041402106

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 66 meter

Besluit op aanvraag: Vergunning APV - Het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer - de Vijf Akkers 43 in Tolbert

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 66 meter

Ontvangst aanvraag: Vergunning APV / Bijzondere wetten - Het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer - aan de Vijf Akkers in Tolbert

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Oude Hof 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Hof 31?

De geschatte woningwaarde van Oude Hof 31 is € 240.000 tot € 330.000.

In wat voor buurt ligt Oude Hof 31?

Oude Hof 31 ligt in Sint Maheerdt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.633 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oude Hof 31?

Oude Hof 31 is een tussenwoning in Sint Maheerdt, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Oude Hof 31?

Oude Hof 31 heeft 99 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 180 m².

Wat is het energielabel van Oude Hof 31?

Oude Hof 31 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-06-09.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oude Hof 31?

De laatst bekende transactie van Oude Hof 31 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.