Straatbeeld van 't Kaarnhuus 21 in Tolbert

't Kaarnhuus 21, 9356 EL Tolbert

143 m² Bouwjaar 1986

't Kaarnhuus 21 is een tussenwoning in Tolbert, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 223 m².

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor 't Kaarnhuus 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dal 25

Tolbert · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 15-06-2026

't Kaarnhuus 14

Tolbert · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Oranjerie 35

Leek · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 26-01-2026

't Zuden 131

Leek · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Kerspellaan 7

Leek · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceeloppervlakte: 223 m²
Inhoud: 497 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Sint Maheerdt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

13,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

16,7 km

Horeca

Restaurant

2,4 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

17,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Sint Maheerdt

't Kaarnhuus 21 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. De buurt telt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 262.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2345 Inwoners

1035 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1160 Woningvoorraad

€262.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

3.633 Inwoners per km²